Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

Grote vastgoedveiling op komst

Projectontwikkelaar Eurocommerce is failliet verklaard en dit dreigt een forse financiële strop te worden voor de grote banken in Nederland. Samen hebben zij 650 miljoen euro aan Eurocommerce uitgeleend. Daartoe had Eurocommerce onroerend goed als onderpand ingebracht, dat voorafgaand aan het faillissement een geschatte waarde van 850 miljoen euro vertegenwoordigde. Ruim voldoende, zou je zeggen, maar de economische wind waait nu uit een andere hoek en genoemde 850 miljoen was de marktwaarde bij vrijwillige verkoop. Nu is er echter sprake van gedwongen verkoop en volgens een recente taxatie zal het onderpandvastgoed onder die omstandigheid hooguit 400 miljoen euro opbrengen. Dat betekent dus een flinke tegenvaller voor de banken.

Drie van de betrokken banken (ING, Rabobank en SNS Bank; ABN Amro heeft weliswaar geld tegoed van Eurocommerce, maar doet niet mee aan de gedwongen verkoopactie) hebben de makelaars van Colliers verzocht een veiling te organiseren voor 44 gebouwen van de failliet gegane Eurocommerce. Daaronder is bijvoorbeeld het Gelredome voetbalstadion in Arnhem. De veiling, die voor 29 oktober aanstaande op de planning staat, wordt een van de grootste veilingen in zijn soort. Veel partijen op de vastgoedmarkt volgen de veiling met argusogen, want verwacht wordt dat hieruit een realistische peiling van de huidige executiewaarde van vastgoedobjecten voortkomt.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie