Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

Zorgen DNB over vastgoed leningen

In haar halfjaarlijks Overzicht Financiële Stabiliteit uit de Nederlandsche Bank (DNB) haar zorgen over de leningen aan de vastgoedsector. De banken in Nederland hebben voor rond 80 miljard euro aan vastgoedleningen uitstaan. Bij de verzekeraars is dat 11 miljard en bij de pensioenfondsen 20 miljard euro. De helft van de bij de leningen behorende taxaties is ouder dan een jaar en dit houdt het risico in dat er nu nog verliezen verborgen blijven. Bij oplopende verliezen zullen de noodzakelijke bufferversterkingen bij de banken op zijn minst vertraagd worden. Daarom wil de Nederlandsche Bank dat banken de waarde van onderpanden in ieder geval jaarlijks laten controleren, en wel door een onafhankelijke taxateur.

De toezichthouders DNB en AFM (Autoriteit Financiële Markten) voerden de druk op door afgelopen dinsdag tijdens een rondetafelgesprek aan te dringen op meer transparantie en professionaliteit bij het taxeren van commercieel vastgoed. Leidraad bij dit gesprek zijn de aanbevelingen die het Platform Taxateurs en Accountants onlangs heeft uitgebracht voor meer transparantie en eenduidige waardering van kantoren en winkels. Bij dit gesprek waren verschillende partijen uit de vastgoedmarkt aanwezig, zoals projectontwikkelaars, belangenorganisaties en de taxateurs zelf. Afgesproken is dat de aanbevelingen van het PTA concreet worden ingevuld en dat onderzocht wordt of er een centraal register van taxaties en transacties kan komen.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie