Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

DNB: In toenemende mate verscherpt toezicht

De Nederlandsche Bank (DNB) meldt dat zij de markt voor commercieel vastgoed al sinds 2010 “in toenemende mate verscherpt in de gaten houdt”. De noodzaak hiertoe is verder toegenomen na de nationalisatie van SNS Reaal, die door de slechte leningenportefeuille bij SNS Property Finance in de problemen geraakte. De Nederlandse banken hebben voor ca. 80 miljard aan leningen uitstaan bij vastgoedpartijen in dit land. Daarbij komt nog 30 miljard euro aan leningen in het buitenland. DNB verlangt van de banken dat zij de onderpanden van de leningen vaker gaat taxeren. En niet alleen vaker, ook juister, met inachtneming van de richtlijnen van het Platform van Taxateurs en Accountants.

Bovendien verlangt DNB dat de banken hun kapitaalbuffer verhogen. In het afgelopen jaar hebben zij de voorzieningen op slechte leningen al verdubbeld van anderhalf naar drie miljard. Als het aan de Nederlandsche Bank ligt, wordt daar nog zes miljard euro aan toegevoegd. En dan nog is het niet zeker dat de totale pot met negen miljard euro voldoende in om klappen op te vangen. Daarom gaat DNB in de tweede helft van 2013 diepgaand onderzoek verrichten naar de commercieel vastgoedleningen en de bijbehorende onderpanden. Ook de Europese Centrale Bank houdt de leningen aan de vastgoedmarkt in de gaten en gaat binnenkort “balance sheet assessments” en stresstests uitvoeren.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie