Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

Gehuurd vastgoed niet langer ‘off-balance’

Beursgenoteerde ondernemingen, die volgens het internationale IFRS boekhoudstelstel rapporteren, krijgen naar verwachting vanaf 2017 te maken met regels voor het transparant rapporteren van huurverplichtingen. Dit als gevolg van de nieuwe lease-accountingregelgeving. De nieuwe regels hebben betrekking op alle huurverplichtingen van langer dan een jaar. Naast vastgoed in eigendom komen dus ook het gehuurde vastgoed op de balans, waardoor de vastgoedverplichtingen op de balans van beursgenoteerd Nederland met naar schatting € 15 miljard toeneemt.

Tot dusverre is het huren van commercieel vastgoed aantrekkelijk juist dankzij het ‘off-balance’ karakter hiervan. Dit ‘off-balance’ voordeel komt dus binnen afzienbare tijd te vervallen. In de tussentijd zullen de beursgenoteerde ondernemingen hun portefeuilles gehuurd vastgoed in kaart moeten brengen, inclusief huursommen, looptijden, verlengingsopties enzovoorts. In veel gevallen zal dit een aanzienlijke hoeveelheid werk met zich meebrengen, dat beter niet tot 2017 kan worden uitgesteld.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie