Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

Gemeenten hebben miljarden in bouwgrond geïnvesteerd

Almere is koploper in Nederland, met 477 miljoen euro aan bouwgrond in de boeken, gevolgd door Nijmegen (352 miljoen) en Westland, goed voor 210 miljoen euro. Volgens deze berekening van het Financieele Dagblad hebben alleen deze drie gemeenten al voor meer dan een miljard euro aan bouwgrond op voorraad, althans uitgaande van de boekwaarde. Maar met het inklappen van de markt voor woningen en bedrijfsgebouwen is ook de grondprijs onderuitgegaan. Volgens adviesbureau STEC doen gemeenten er goed aan om nu hun verlies te nemen, om op termijn grotere financiële problemen te vermijden. Gemeente Apeldoorn heeft die stap al gedaan en heeft voor circa 200 miljoen euro op de bouwgrond afgeboekt. Dat doet nu pijn in deze gemeente, in de vorm van verhoogde OZB en ontslag van een paar honderd ambtenaren, maar wel is daar nu de weg vrijgemaakt voor nieuwe plannen en projecten.

In Almere maakt men zich vooralsnog geen grote zorgen over de enorme voorraad bouwgrond. De gemeente rekent erop dat er toch weer woningen en bedrijfsgebouwen zullen worden gebouwd wanneer de economische crisis verleden tijd zal zijn. En inderdaad zijn de vooruitzichten voor Almere wat dat betreft beter dan voor gemeenten in krimpgebieden, maar dat neemt niet weg dat er heel wat moet gebeuren om bijna een half miljard euro terug te verdienen.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie