Onafhankelijke taxateurs van bedrijfsmatig onroerend goed
snel, secuur en scherp

Overijssel koopt bouwgrond van gemeenten

Zoals in zoveel provincies hebben ook diverse gemeenten in Overijssel voorafgaand aan de economische crisis veel bouwgrond aangekocht. Met het instorten van de bouwmarkt is die grond nog maar weinig waard. De verliezen lopen in de miljarden euro’s. De betreffende gemeenten kunnen of willen deze bouwgronden niet afwaarderen of tegen een lagere prijs verkopen, omdat zij door hun reserves heen zijn. Dat neemt niet weg dat er een moment komt waarop de harde waarheid zich aandient en dan zijn de rapen gaar voor de bestuurders van de gemeenten in kwestie.

De provincie Overijssel lijkt evenwel uitkomst te bieden voor gemeenten, want daar is een grondfonds opgericht, waarmee tegen de boekwaarde verliesgevend gemeentegrond kan worden opgekocht. In feite neemt de provincie dus de verliezen op bouwgrond van de gemeenten in die provincie over. Provincie Overijssel kan dit doen, omdat zij ruim bij kas zit na de verkoop van energiemaatschappij Essent. Heel wat wethouders en andere bestuurders op gemeentelijk niveau in die provincie zullen opgelucht ademhalen. Het is echter nog de vraag of deze ‘gronddeal’ wel in overeenstemming is met de mededingingsregels. Door de provinciale overname van de gronden tegen de (hoge) boekwaarde worden andere mogelijke spelers op de markt, zoals particuliere projectontwikkelaars, benadeeld. Zij maken immers geen kans om de bouwgrond tegen de thans geldende marktprijzen te kopen.

Vraag nu het gratis boekje aan “Vastgoed en Taxatie” van auteur Herman G.M. Wentzel MRE MRICS RT

Vraag nu een offerte aan voor de taxatie van uw commercieel vastgoed.

Heeft u een specifieke vraag of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.

Efficiënt en laagdrempelig

  • Voor alle taxaties van commercieel vastgoed
  • Volstrekt onafhankelijk 
  • Onderbouwde taxatie 
  • Ook kleinere objecten 
  • In zeer korte tijd een RICS-taxatie